加州豪宅价格捅破了纽约法官检察官的谎言
纽约州的司法部门未审先判,宣布川普虚报财产,立刻解散,理由是“一般而言,政府的估值与实际的市场价值不会一样,差个10%到20%都有可能,但相差到如此之大,就有问题了。
政府的估值与实际的市场价值只差 10%-20%?
撒谎吧?
口说无凭,数据为证,图片数据最有力。加州的几座豪宅的市场价格:
第一座有 12000sf,算是够大的豪宅了。如果我是个 billionaire,一定愿掏 7千500 万 买下来,毕竟可遇不可求。
第二座有 6220sf,是第一座的一半,但价格只有 6百300万,连 1/10 都不到!
第三座只有 3989sf,比第二座还小了 1/3,但价格却是 1千7百万,几乎高了三倍!
更气人的是,第四座更小,只有3,857sf,价格却是 3千4百5十万!
如此悬殊的价格,真地跟加州政府估算的只差 10%-20% 么?
如果加州政府真地如此估价,那么第四座的屋主住最小的房子,却要付第二座的屋主几乎 6 倍的地产税?
撒谎吧?
撒个小谎就算了,撒个这样的冕天大谎就有问题了。
建议真地相信纽约司法的人,卖房时不要仅以高出政府估价 20% 出价,否则 99% 的机会,你亏惨了。买房时也不要因为要价超过政府估价 20% 就去控告卖方欺诈,除非你先收买了法官,像纽约的法官那样帮你未审先判。