香港的大楼和富豪
一直想说说香港，刚写完本篇还没发，就战火纷飞了：国外国内，都战火纷飞。就给忘一边了。今天看到，就发了吧，全当历史夹缝中闪回一下曾经灯红酒绿的假好岁月。。。
香港的大楼和富豪
因为喜欢吴婉芳，所以注意到她儿子结婚的新闻。去年11月14日，吴婉芳和胡家骅的大儿子胡智略，娶了霍英东和二房的孙女霍咏盈。全城达官显贵，名门望族，悉数没有到场，只有吴婉芳的几个文艺界老铁去捧了场。为什么? 因为霍家二房出过逆子又没有继承生意，是专业人士，没啥用呗。况且霍老爷子已经去了，霍家现在得看长房的面子，长房没去，谁还去呀？婚礼在郑裕彤家新落成的瑰丽酒店Rosewood举行，酒店位于尖沙咀海滨，维港无敌海景尽收眼底。一对璧人郎才女貌自带光环，也用不着别人捧场啦。
霍英东家族已经多年没有登上富豪榜了，最后一次是2007年，以45亿美元身家位列香港第九。但霍英东的地位，不是按钱来计的。霍英东和所有的香港富豪都不一样，他不是友人不是同盟不是代理，他是传说中的自己人！在历史所有的关键时刻，霍英东以他的才能和忠诚，为中国共产党的事业屡建功勋。霍英东病重后直接转去北京就医，最后也是在北京去世的。身后是国葬，棺上盖了五星红旗。港澳两地一哥，李嘉诚和何鸿燊都为他送行。各路政商大佬悉数到场。当年手捧遗像的，不是长子霍震霆，而是长孙霍启刚！
看来，霍震霆和查尔斯王子一样，是被跳过的。霍家的传人是霍启刚。霍启刚和郭晶晶成天晒恩爱晒节俭，晒买菜晒带娃 ……很可爱，挑不出毛病。但是，霍启刚的底谁都摸不透，从来不需要干脏活，永远干干净净漂漂亮亮，不知令多少人羡慕。这位相貌平平，镜片后堆满亲切笑容的年轻人，最具爷爷真传: 深藏不露，忠诚坚忍。不出意外，霍启刚和郭晶晶，将是未来的特首和特首夫人。
第一次去香港，就被路边卖水果的老爷爷给歧视了一把，哈哈，但维港的美丽令人惊艳，同样难忘。从大陆这边隔着维多利亚港望过去，香港中环一带的skyline峥嵘壮丽，璀璨夺目，东方之珠名不虚传。所有大楼都坐拥维港的无敌海景，可谓天上人间，寸土尺金。
数数香港的摩天大楼，就几乎把香港的富豪都数到了。
第一高楼环球贸易广场（见下图，图A,1），不在港岛，特立独行耸立在大陆这一边的九龙。楼高484米，香港第一，世界排名第13。
环球贸易广场有118层，属新鸿基地产郭氏家族。大楼顶层可谓香港之巅，为丽思·卡尔顿酒店Ritz-Carlton HongKong，六星级！丽思·卡尔顿从海明威泡吧开始就是精致奢华的代名词，海明威梦想的死后天堂都在丽思，他说：When I dream of an afterlife in heaven, the action always takes place at the Ritz Paris。当然那是巴黎丽思。香港丽思别具风采，有过之而无不及。
新鸿基创办人郭得胜早年以独家代理日本YKK拉链起家。1963年和李兆基、冯景禧共同创办新鸿基地产，5年后上市。老爷子1990年去世，交棒三个儿子郭炳湘、郭炳江、郭炳联。三人都是好孩子，能干又上进。遭绑架都不愿意破财的大哥郭炳湘，本来也是个好孩子，年轻时为了娶学妹李天颖，不惜离家出走私定终身。后来绑架案发生，李天颖只身深入虎穴，获得李家敬重。但是，惊险过后，据说郭炳湘性情大变又拒绝就医，野心与手段兼备的小三唐锦馨乘虚而入。不仅入室还入了公司，在新鸿基指手画脚培植亲信。当时73岁的郭老太太邝肖卿不得不出马干预。干预不成，唐锦馨变本加厉，要拆分新鸿基。2008年郭炳湘被废！郭家开始了长达6年的争产官司，严格说不是争产，老太太在呢，只是个婆媳联手斗碧池的官司。2014年官司尘埃落定，郭炳湘被扫地出门。期间吃瓜不嫌事儿大的赌王何鸿燊，对记者把郭炳湘“誉为”不爱江山爱美人，表示不满，说那个不是美人，看过照片的都知道，郭炳湘就是个大近视! 哈哈，想不到赌王还是个段子手！郭老太太邝肖卿今年92岁，经历了丈夫离世，女儿离世，一个儿子把另一个儿子整入狱，儿子离世……坐在轮椅上，牢牢掌舵新鸿基这艘巨轮。豪门女人真是厉害，不服不行。
郭家老少常年占据香港富豪榜，2021年福布斯排名:
老佛爷邝肖卿以134亿美元身家位列第9
郭炳湘2018年去世，儿子郭基俊、郭基浩以50亿美元排名第17
郭炳江43.5亿美元排名第23
郭炳联48亿美元排名第18
第二高楼是国际金融中心二期（上方图A,2,也是下方图B,2），楼高415米，世界排名第35。属港铁公司及新鸿基地产、恒基兆业等。
国际金融中心二期，有88层。是香港财富的象征，楼里不仅黑石野村索罗斯瑞银……扎堆儿，更主要是的是：香港央妈（金管局）住这儿！当年金管局总裁任志刚豪掷公币37亿，买下了包括顶楼在内的14层楼面！所以发展商之一的恒基兆业，虽然把总部也设在了这里，但没捞到顶层，顶层是金管局总裁的办公室！
黄圈所示的楼，是国际金融中心的酒店部分，楼不高，但名声在外，如雷贯耳，就是著名的香港四季酒店！人称“望北楼”，电视剧“人民的名义”影射称三季酒店。酒店有长租公寓，房间大，海景靓，二代，富豪，大佬，掮客，明星……云集，据说里边的情报比CIA还CIA。肖建华，吴佩慈，安以轩老公，还有一堆或官或商的大老虎，比如佳兆业郭英成，中国保监会主席项俊波，北大青鸟许振东，戴相龙女婿车峰，等等，都舍豪宅而常驻四季酒店，有的就是从酒店被带走的。据说斯诺登当年在香港躲着的时候也在四季酒店。有机会去香港，一定要去四季酒店，咱住不起，喝个咖啡吃个冰激凌啥的，也要喽一眼这“风水宝地”哈。
恒基地产创始人李兆基，93岁，2021年以305亿美元身家位列福布斯排行榜第二，仅次于92岁的李嘉诚。李兆基祖籍广东顺德，著名的鱼米之乡，从小生活富裕，家里就是做生意的。李兆基家中排行老四，故人称“四叔”, 估计继承家业有点轮不上，20岁时带着父亲给的本钱闯荡香港，和郭得胜, 冯景禧创办新鸿基地产，并称三剑侠。1973年李兆基自立门户，创办恒基兆业，1981年上市。李兆基有两个儿子，李家杰及李家誠。号称百亿儿媳的徐子淇，就是嫁给了次子李家诚，一入门就开始争分夺秒生孩子，眨眼就生了两个，不过都是女孩。连媳妇都没有的哥哥李家杰一看要坏醋，横下一条心，一不做二不休，去美国找代孕借腹生子，抢在弟弟生出儿子之前，咣当一下诞下三胞胎，全是男孩，取名智信智仁智勇，顺利当上了长孙之父。徐子淇后来生下两个儿子，不过只得屈居孙子#4和#5，起个大早赶个晚集，有什么办法。
第三高楼是中环广场(图B,3) ，楼高374米，世界排名第57。属新鸿基地产(45%)和黃廷方家族的信合集团(40%)。中环广场有78层。楼顶的旗杆标高378米，上有“丽光计时”灯光报时装置。
在香港，人人都知李嘉诚。在新加坡，人人都识黄廷方。黄廷方是新加坡传奇，经营酱油起家。在新加坡，黄廷方被称为“乌节地王”,乌节路之于新加坡，就像王府井之于北京，铜锣湾之于香港，第五大道之于纽约。在乌节还不太起眼的时候，黄廷方独具慧眼就开始大举买入土地建商铺和住宅，成为新加坡除政府之外最大的地主。1970年黄廷方转战香港，开始复制新加坡经验, 活跃于土地拍卖会，专拣贵的拍，出手既快又准。1972年创办信和集团，同年7月上市。黄家一直坚定做多中国，不论中英谈判期间，还是李嘉诚撤退，黄家一如既往向前进向前进，不仅是第一波挥师进军中国内地的华商，也是林郑和港警的坚定支持者。2010年黄廷方离世后，长子黄志祥掌控香港及内地业务，次子黄志达掌控新加坡业务，但依然合为一家。2021年黄氏兄弟以133亿美元身家位列新加坡富豪榜第2，如参加香港排名，可以排到第10。
第四高楼是中银大厦(图B,4)，加上顶上那两把剑，共367米，世界排名第63。中银大厦有70层。旧址据说是二战时日军用过的，死过多少人什么的，比较阴气重。所以贝聿铭发挥神来之笔，把中银设计成竹子的样子，代表破土而出，生机勃勃。但一不留神，棱角比较锋利，搞得街坊四邻有点怨言，港督府搬来了柳树挡煞，李嘉诚干脆四四方方埋头死扛，汇丰在楼顶加盖炮台（起重机吊车）轰回去，而花旗银行把自己化身一本打开的书化解吸收煞气。真是八仙过海，各显神通。中银果然厉害！中银大厦顶楼是个宴会厅，叫七重厅，不知和“七重天”有没有关系，但名字肯定有讲究。七重厅不对外开放，比较神秘。
第五高楼是中环中心(图B,5)，楼高346米。李嘉诚建的，但大股东是米高·嘉道理Michael Kadoorie家族(54%)。中环中心，有80层。顶层住客比较热闹，走马灯似的，从高科技新贵到地产商人到基金公司，轮番上场，各领风骚3、5年。但大股东Michael从来不跟着掺乎，人家对爬多高不感兴趣，只喜欢跑车。米高·嘉道理有Sir的头衔，爵士，犹太人，米高的爷爷Elly·嘉道理是在上海发迹的，后在广州搞电厂，再后转战香港成为中电大股东，做过不少善事，可惜1944年死于日军集中营。到了孙子辈的米高，坐拥中电集团和香港上海大酒店，2021年米高·嘉道理以70亿美元身家位列香港富豪榜第11。
第六高楼是如心广场, 属华懋集团。大概是小甜甜不喜欢和人扎堆儿，如心广场位于荃湾，有点偏，坐地铁需要走一段，但依山傍海景色也不错。一高一低两座大厦，高座318.8米，89层。低座163.7米，42层。分别以龚如心夫妇的英文名Teddy和Nina命名。主要为酒店和办公楼。
华懋集团从未上市，也不负债经营，是真，真真真，真有钱！当然人家是私家公司，财务报表不用公开，所以到底有多少钱都是瞎猜。截至2020年9月30日，华懋集团资产净值约181亿美元。如果准确，在香港富豪榜上可以排入前5。但龚如心2007年已经升仙，有命挣没命花，好福气的是她坐享其成的弟弟龚仁心，本来是个医生。龚如心是上海人，与丈夫王德辉青梅竹马……从1999年到2006年，龚如心与公公王廷歆对簿公堂争产，整整7年！王德辉的一份又一份的遗嘱，谁搞的清楚，期间反转又反转，最后龚如心赢是赢了，但第二年就去世了，仅69岁。三年之后王廷歆也去世了，享年98岁，不得不说还是老爷子牛叉！龚如心去世后，围绕她的遗产，她的男友和她的家人又干了7年的官司! 遗嘱又是好几份，不知哪份是真哪份是假，真是狗血淋头，别说打官司了，就是看官司都看吐了。这位女首富的日子是人过的吗？
第七高楼是港岛东中心，楼高308米，属太古地产Swire Group，是个英国跨国公司。
港岛东中心有68层，所处位置比较靠东，过了铜锣湾还要往东，鹤立鸡群耸立在鲗鱼涌。中环太贵了，不少公司逃来了港岛东中心，比如香港证监会，就从长江中心搬来了这里。楼里有很多保险公司和银行，如法国的AXA，瑞士的Zurich，美国的AIG，英国的Prudential，荷兰的Aegon，新加坡淡马锡的DBS Bank。还有Facebook，Tiffany、屋宇署等。
第八高楼是维港文化汇Victoria Dockside(图C,8)， 2019年刚刚建成，在尖沙咀海滨, 属郑裕彤的新世界发展。楼高284米，66层，集商场，酒店，办公和住宅为一体，应有尽有。楼里有日本瑞穗银行，美国道富state street，台北富邦银行等。20－40层为瑰丽酒店，前面说的霍家和胡家的婚礼，就在这里举行。
边上的名铸The Masterpiece(图C，11)，也是郑裕彤的，楼高261米，67层，是香港第十一高楼。有商场，艺术馆和凯悦酒店Hyatt Regency（3-24层），但闻名于世的是名铸的豪宅楼盘！顶层58-67层，有34套相连或复式的巨型空中别墅，号称“名铸非凡”。最大一套楼王单位5260呎，售价至少3亿港币! 去年5月8日，名铸售出最后一套2969呎单位，2.1亿，呎价7万！有兴趣的同学，可以去买一买。
新世界创始人郑裕彤，彤叔，只有小学学历，以周大福乘龙快婿发迹，1956年继承了周大福，并开始兴建或购买地产物业。1970年，郑裕彤与杨志云、冼为坚等珠宝同业合作，成立新世界发展，为大股东（57%）。生意遍及中港澳三地，涉及珠宝，地产，传媒（亚视），电讯，交通（渡轮和巴士），博彩，自来水，电力等广泛领域，几乎无所不在无孔不入。倒插门女婿郑裕彤强势逆袭，改变命运，可谓一代传奇。他知恩图报，挚爱妻子，二人有二子二女。郑裕彤2016年过世，享年91岁。长子郑家纯虽然有点败家，但无碍，老爹留给他的牌实在太好了，想打烂了都不容易。2021年福布斯香港富豪榜，郑家纯以221亿美元身家排行第3，仅次于李兆基。
第九高楼长江中心(图B,9)，楼高283米，是李嘉诚旗下长江实业集团的总部。长江中心有70层, 租客都很牛，高盛拿了9层，Bloomberg拿了4层，还有巴克莱美林KKR加拿大RBC，CIBC……顶层是李嘉诚的办公室。据说不大，很低调，符合李超人一贯的风格。2021年李嘉诚以354亿美元稳坐香港首富宝座。
第十高楼天玺，位于九龙（图A,10及下图），两座270米高的双子塔式大楼。93层。属新鸿基地产、港铁等。
天玺I为香港数一数二的豪宅楼盘。83至90层有7套2200呎豪宅，名为“至尊门”。顶层91至93层有4套4000呎复式三层的空中別墅，名為“至高无上”，附加私人泳池 + 2000呎空中花园 + 极目天际的无敌海景，估计呎价在8万港币左右。2017年有传天玺一个高层海景单位放盘，叫价达2.3亿港币，每平方呎叫价高达近12万！有报道说去年6月，12楼一套2585呎豪宅成交2.01亿港币，呎价7.8万。7月，85楼有一套693呎成交5178.4万港币，呎价7.5万。天玺II为酒店和酒店式公寓。
香港还有很多富豪，不一定拥有摩天大楼，但都是几十亿、几百亿美元身家。据说tycoon的评判标准是1 billion Dollars以上，所以香港的富豪不少都属于超级富豪。大陆的富豪和香港的富豪没法比。有位美女说“我就是豪门”，她是对豪门的概念有什么误解吗？说实话，即便是超过了李嘉诚，大陆的富豪离豪门也还有一段距离，一代都没守住怎么能叫豪门呢？近来，随着安以轩老公的被捕，澳门三个小赌王，两个被抓，一个被废，澳门的走钱通道越来越窄。香港也是管得铁桶一般。但是，天下哪有不透风的墙，特别是对于有钱人来说。在国内银行系统混过的同学都知道，当旁门左道都堵死，还呼呼漏风的时候，也许漏风的就是墙本身！
Anyway，作为只有买lottery一条豪门路的我来说，我很羡慕美国，中一次大奖就有可能成为入门级富豪，而我们加拿大的jackpot比较小，得中20来次大奖才行，难度增加不少。在我成为豪门之前，我希望国内的各种型号的富豪们, 不论经历了或正在经历什么，都能留俩子儿给祖国妈妈，就算一方水土养一方人，留个念想。都倒腾到加拿大来，实在吃不消，温哥华已经天价了，别再把多伦多的房价搞到天上去啦，手下留情吧。