花8亿看中央公园？纽约最贵公寓出售

在建的“纽约最昂贵公寓”效果图

　　在纽约的中央公园散步，在第五大道购物，甚至住在曼哈顿上东区，这个代价可相当不菲。

　　9月24日，彭博社报道称，曼哈顿一栋在建的三层复式公寓将挂牌出售，叫价高达1.3亿美元（约8亿人民币），当之无愧成为纽约最昂贵公寓。

　　这一天价公寓建筑面积为12394平方英尺（合1151平方米），占据了公园大道520号视野最好的楼顶三层。整栋大楼高58层，由杰肯多夫开发公司兴建，将在明年春季对外发售。

　　这一豪宅还拥有一个可以眺望纽约中央公园的露台，露台面积达1257平方英尺（约合117平方米）。

　　“我们希望在上东区建造一处美轮美奂的公寓，”亚瑟·杰肯多夫称。他与兄弟威廉·李·杰肯多夫一起掌管公司。

亚瑟·杰肯多夫（右）与兄弟威廉·李·杰肯多夫（左）一起掌管公司

　　米勒-塞缪尔房产评估公司总裁约翰森·米勒表示，这栋复式公寓是纽约历史上最昂贵公寓。他表示，“乐观地看，这是一个对市场的大胆尝试，即使价格如此高昂仍能吸引买家出手”。

　　亚瑟·杰肯多夫表示，公园大道520号大楼预计在2017年竣工交付。整栋大楼获批销售的有31套公寓，其中包括7套复式公寓——平均每套面积约为9138平方英尺（约合849平方米），起价为6700万美元；普通公寓每套面积约4600平方英尺（约合427平方米），起价为1620万美元。

　　曼哈顿一直是美国乃至全世界最富阶层追逐的目标。对于顶层公寓上亿美元的定价，杰肯多夫认为“物有所值”，这相当于公司在中央公园西路15号大楼的10000平方英尺公寓的价格。该栋大楼位于曼哈顿上西区，2012年，花旗集团前主席桑福德·韦尔以8800万美元出售了他位于此大楼的高档公寓，创下曼哈顿有史以来最贵住宅成交价。