马斯克Terafab超级芯片厂 为何落脚这个县城？
马斯克从来就不擅长谦虚。今年3月份，马斯克就宣布要兴建巨型芯片制造厂，短短5个月时间，这座号称史上最大芯片厂Terafab，已经选定落脚德州格莱姆斯县（Grimes County）。为何选择该地点？马斯克看重当地什么优势？以下一一分析。
其实，这不是单纯Tesla自建一座晶圆厂，而是马斯克想把Tesla、SpaceX／xAI的AI芯片供应链垂直整合，做成一个史无前例的超大型半导体制造园区。
8月6日，SpaceX、Tesla与德州政府正式宣布，Terafab将落脚在格莱姆斯县的吉本斯溪水库（Gibbons Creek Reservoir）附近。第一阶段官方公布的资本投资为超过168亿美元，预计创造至少三千个工作机会。整体规划面积达1亿平方英尺（约929万平方米）。
规模之所以会如此惊人，是因为它要把传统分散在全世界各地的IC设计、逻辑芯片制造、记忆体制造、先进封装到最终测试，全部塞进同一个巨大园区内，打破传统半导体专业分工的模式。
Terafab标榜将芯片设计、2奈米逻辑芯片制造、记忆体生产、微影技术到先进封装与测试，全数集中在单一超大型园区内，大幅缩短晶圆在不同厂区间运输的时间。
那到底又是什么原因，让马斯克决定让这座超级芯片厂设址在德州格莱姆斯县呢？以下有六大原因。
一、巨大腹地和巨大水库
一般芯片厂或工业区，都无法提供如此庞大且连贯的土地，而格莱姆斯县拥有广大的未开发廉价土地，能让马斯克汇集所有生产芯片所需的技术、制程，都放在同一个园区内。
格莱姆斯县核准的SpaceX再投资区（SpaceX Reinvestment Zone），超过22,000英亩，而水库本身就占了数千英亩。SpaceX的规划是以吉本斯溪一带为核心，再随着土地取得向外扩张。
而且，芯片厂是极度耗水的产业，晶圆清洗、冷却、超纯水制程，都需要非常稳定的大量水源。
Terafab预定地旁边就是吉本斯溪水库。这座水库并不是普通景观湖泊，它原本就是为吉本斯溪（Gibbons Creek）燃煤电厂服务、提供工业冷却用水的。原电厂停运后，留下了一套非常难得的大型工业用水资产。
8月在当地居民说明会上，SpaceX高层甚至直接承认，他们不是为地下水选这里，而是因为这个地方具有储存水的能力。
二、退役大型电厂用地
吉本斯溪原本有一座约470 MW燃煤电厂，2018年停止营运。原电厂资产包含数千英亩土地、水库、坝体，以及长期工业用途的相关基础设施。
这类既有工业用地再开发，对超大型工业项目非常有吸引力，因为土地原本就曾承载大型工业设施。当地经济发展组织，也明确把Terafab描述成对原吉本斯溪电厂的重新再利用。换句话说，马斯克并不是跑到完全没有开发过的牧场中央开始盖晶圆厂。
三、德州科技三角区的战略地理位置
事实上，格莱姆斯县位于德州科技三角（Austin–Houston–Dallas）的关键枢纽位置。当地人口约3万，位于奥斯汀（Austin）以东约100英里，休斯敦（Houston）西北约70英里处。
此地能连结特斯拉奥斯汀总部，距离特斯拉位于奥斯汀的Giga Texas总部与研发中心车程短，方便双方技术团队随时进行原型测试与量产对接。
邻近休斯敦大型港口与国际机场，利于半导体设备、化学原物料进口，以及芯片产品的全球发货。
四、州政府财政补助与效率
德州州政府透过“JETI 法案（Jobs, Energy, Technology, and Innovation Program）”，以及德州企业基金（TEF，直接给予3,000万美元奖励金），为Terafab提供了高达数亿美元计的长期地方税收减免与补助。
另外，相较于加州或美国其它州，德州与当地政府，在环评审查、土地变更与执照核发上速度极快，符合马斯克“极速建厂”的作风。
五、隐藏的人才库
另一个非常容易被忽略的条件，就是德州农工大学（Texas A&M University）。Terafab选址距Texas A&M只有约15～20英里直线距离。
而德州农工大学本身拥有庞大的：工程、电机、材料、机械、化学、电脑科学与先进制造人才供应。College Station官方经济发展资料也把德州农工大学的工程与科技毕业生，列为当地最重要的劳动力优势之一。
不过，SpaceX目前没有公开说“因为Texas A&M所以选Grimes County”。这是根据地理位置与区域人才条件可以合理推导出的选址优势，而不是公司正式公布的首要原因。
六、自建发电设施
一般看到芯片厂选址，很多人的第一反应通常会是：“是不是因为这里有很强的输电设施？”相反的是，SpaceX目前规划兴建专属的天然气发电设施、使用大型储能系统，甚至自建污水处理设施、消防站。
原规划不依赖德州电网（ERCOT）供应整个厂区，也就是说，这其实很接近一座自给自足的私人超大型工业城。马斯克找到了一块有巨大水源、巨大土地，又可以自己建立能源系统的地方。
当地居民的担忧
尽管，一切看似美好，未来对当地的经济发展具有深远影响。不过对现有居民来说，他们未必愿意被打乱原来既有的生活步调。
格莱姆斯县的居民担心，如此庞大的计划会对他们的社区造成影响。因此，他们成立了“格莱姆斯县公民负责任发展联盟（GCCRD）”，以确保他们的担忧能够得到重视。
据《财星》杂志报道，GCCRD的领导者玛丽・埃吉德（Marie Egyed），8年前从休斯敦搬到格莱姆斯县，目的是“尝试过美好、宁静的乡村生活”。
埃吉德表示，她明白已经无法阻止该计划继续推进——她和许多其他人并非天生反对社区发展。他们只是希望得到适当的监督和透明度，以及参与决策的发言权。
她无奈地说：“我们正在进入一个企业权力凌驾于政府之上的时代。我们现在正目睹着这种转变。”
GCCRD提出了12点倡议，旨在“为任何落脚我们县的资料中心或相关基础设施提供绝对、可衡量的保护”。
“它保护了我们的水源、急救服务和道路。同时，它也保护了我们的县，确保县政府在与SpaceX等公司谈判时，拥有足够的法律代表。”
埃吉德表示，虽然该计划被吹捧为社区的经济福音，但她和其他人担心芯片厂将如何影响到当地的生活成本和生活品质。
同时，马斯克已经开始清理该地区的土地，这促使一些居民必须做出艰难的决定——要留下来，还是选择离开原本的家。
