“这是我的房子”屋主震惊发现自家房子网上在卖

美国一名房产业主近日震惊发现，自己的房子竟然在未经本人同意的情况下遭挂牌出售，挂名的中介更是他从未见过也从未打交道过的人。 他希望分享自身经历，为其他业主敲响警钟。

位于芝加哥西区Tri-Taylor社区泰勒街上的一栋红砖工小屋，尽管窗户被木板封住、外观尚未整修，但其实已有翻修计划。 屋主迪亚兹（Frank Diaz）表示，他要把该房屋改建为三户式住宅。 他说，自己正在翻修房子，然后出租或转售。 然而，他的这项计划差点被人擅自出售打乱。

该事情发生在5月下旬，迪亚兹在某房仲社交媒体，意外看到自家物件列入待售房源。 “我一眼就认出那扇门，”他说，“这是我的房子，但我从不是他们的客户。”

该房产被挂在房地产业界通用的MLS系统上，还标示为非公开、仅限现金交易的对象，开价20万元。 经查，挂名房仲为Coldwell Banker地产公司的房产经纪人柯克兰（Anthony Kirkland），其社交媒体上自称为“王牌中介（The Ace Broker）”。

迪亚兹说，“我从未与他见过面，也没有和他做过任何交易。”

据了解，柯克兰曾在自己的社群帐号上发布该房屋内部的行销影片，但目前相关影片已被删除。 迪亚兹表示，这些影片的拍摄者未经允许进入屋内，可能涉及非法入侵。

此外，迪亚兹指出，屋门上出现一个他本人未设置的中介用锁箱（lockbox），门锁也被换过。

透过芝加哥CBS访问，房仲柯克兰说：“有人冒充是屋主，我得知此事后，就下架房源了。”但当被追问是谁授权他挂牌该物件时，柯克兰随即挂断电话。

迪亚兹说，“身为中介，应该尽到基本查证责任，只要他们多查一点，就会找到我联络方式，问问我是否真的打算出售。”

Coldwell Banker地产公司对此发表声明表示：“我们期望旗下所有经纪人以最高标准诚信行事，并遵守所有相关法律。 出于审慎考量，我们已撤下该物件并启动内部调查程序。”

迪亚兹已就此事件向芝加哥房地产经纪人协会（Chicago Association of Realtors）提出伦理申诉。 该协会发言人克恩（Jessica Kern）回应指出：“虽然无法对个案发言，但我们可以说明，一旦收到申诉，将启动正规调查与听证程序。 若确认违反道德准则，最高可处以1.5万元罚款，甚至停权或开除会籍。”