楼花转让太惨 大多卖家亏掉老本吐血甩卖

曾几何时大多伦多数百人排队几天几夜抢楼花的火爆场面充斥媒体新闻中，短短几年过去再也不见抢楼花排队的场面。取而代之的是铺天盖地的吐血转让楼花的广告。

51找房楼花转让信息多达数百条，其中传递的信息令人心寒。

其中一条写道：降价20万！买入价109万，付了11万定金，卖家定金全赔还要付给买家10万+经纪费！只要88万8！西南朝向10+楼！ Yonge&Eglinton楼花【Line 5】大亏本转让！订金全亏 再倒贴！ 903尺带车位和Locker，3室2卫实用户型！

另一条写道：【30万定金全赔转让】无任何管理费万锦End Unit 镇屋血亏转让! 3卧4卫end unit，传统带后院！生活设施一应俱全，公交车站，餐厅，超市，商场，银行，高尔夫俱乐部，中小学校、日托。马上交房！！！叫价仅128万！买入价近152万，交了30万定金，9月中final！

类似广告很多，一个比一个惨。

一位不愿透露姓名的地产经纪表示，随着利率飙升，很多人已经不符合贷款条件，面对交割日期临近只能忍痛出手，否则如果无法完成交割，不但要亏掉订金，还可能面临开发商追讨其他损失，届时打官司又是一笔费用，与其拖到那时割肉，不如现在止血。

当然，对于买家来说现在入市可能会捡漏，但也要具体分析，仔细甄别，防止落入新的陷阱。

当年数百人冒雨排队抢楼花的场面   图源：51找房

图源：51找房