征收房地产税计划 被评设计错误或虎头蛇尾

希望之声 2021-10-20 17:43+-

习近平近日提出,要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。《华尔街日报》10月19日独家报道,该计划在中共党内遇到很大阻力,试点城市大幅缩减。学者指,这是一个错误的设计,最后恐大幅收缩。

《华尔街日报》引述熟悉情况的人士说,在内部辩论中,党内精英和普通党员对习近平的征收房产税计划的反馈是压倒性的负面。

台湾总体经济学家吴嘉隆表示,党内的话,很多高干啊,党员都有很多房子,所以他们会反对。他们会说这样子的话,会排挤到房主,就是拥有房子的人的那个消费能力。

然后,房地产行业不景气的话,也会伤害经济增长的动能。再来的话,房地产业的不景气让地方政府的财政收入,陷入更大的危机,那这些都是实际上存在的问题,这个都讲的都没错,所以,习近平目前推这个房地产税,因为本身的设计未必正确,他的操作也未必高明,所以,在党内的话,人家找出说的通的合理的这个反对意见的话,也是毫无问题的。

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征收房地产税计划在中共党内遇阻(图片:Zou Bixiong/VCG via Getty Images)

吴嘉隆指出,习近平表面上说,征收房地产税是为了压低房价让年轻人买得起房子,实现所谓共同富裕,但实际上是为了解决中央跟地方政府的财政压力。习近平要在下月的六中全会前,对地方财政收入的危机做一个处理。

他表示,习近平真的搞下去的话,风险很大。包括消费的萎缩,包括这个地方政府的问题,包括他这个房地产整个行业的问题,现在大家都不敢去,开发商不敢批地来搞开发,然后,想要买房的人也就会等,因为如果你要买房的话,现在想想搞不好这个市面不好的话,行情会跌,我干嘛这个时候出手,大家都停下来的话,买气更萎缩,它陷入一个恶性循环。

《华尔街日报》报道称, 最初提出的在大约30个城市进行房地产税试点的建议已被缩减到10个左右。官员们仍在为如何确定试点举措的税率以及是否提供折扣和豁免区域而争论不休。

吴嘉隆认为,征收房地产税这件事最后会收缩,试点从30个变成10个或者更少,“然后,他课税的种类也可以在再调整一下,那意思就是说,赶在六中全会之前,在政治上能够得分,然后六中全会搞定了那个权力的交接之后,可能就不需要这么大动干戈,目前大概是在做一种政治上的宣示跟安抚。”

上述报道引述消息人士说,一项旨在将房地产税推广到全中国的新法律可能要到2025年左右才能最终确定,即目前十四五规划的最后一年。

  • 最新评论
  • 千户侯

    拥有大量房地产的权贵,不但她们希望房价永远地涨可以马不停地的割韭菜,而且她们也成为国际金融集团手中割中国人韭菜的镰刀。因为投资性房产的收入,一是靠出租,二是依靠涨价。以现在的空置率,房产投资的收入主要以超过通货膨胀率几倍的速度增值。长久的持有对70年的产权,房屋的结构风化是没有利可图。所以就必须要在一个高位套现,倒腾。所以这个劳动力价值就被转移了。从宏观上来看以高价接受的韭菜们,被迫压缩自己的消费,用生产廉价商品的形式把自己劳动力价值贡献出去,来还贷于自己的收入不成比例的房贷。房地产的开发不是正真的市场经济下的房产,因为权力的利益型介入,所以的操控脱离市场经济的比例与她的垄断性开发成正比,就不是一个在正真的市场价值上的体现。房地产市场的价值回归公平,不会对中国的经济有长远的打击,只是阵痛。而且外籍金融集团也搬不走这些房产,她们手中也失去了一把金融镰刀。长远的国家利益得到维护。社会表象上体现出,权贵移民带走的财富的最大工具不如以前好使了。实行一个正真意义上的房地产税,就好比直接把中国人民的身上的蚂蟥去掉了一半。

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  • 千户侯

    实行房地产税虽然是一个经济措施,但是没有政治改革只能是永远在路上的讨论。现在几乎没法出台新的经济政策,只有重拾计划经济的举措。

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  • kshdjj

    我也奇怪,中国怎么可能实行征收房地产税? 要知道实行征收房地产税不是要高官们吐钱出来。 要自己吐自己的贪污的钱,几十年了都不可能,现在可能? 怀疑朝廷变了?难!

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