中国巨富买下USC校长官邸 打破当地交易纪录

世界新闻网 2021-07-20 09:36+-

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南加大出售校长官邸,接手的买家是盛大网络集团创始人陈天桥。(地产网站图片)

南加州大学(USC)40多年来位于洛杉矶县圣玛利诺(San Marino)的校长官邸,于今年2月上市出售,标价2450万元。最近该屋已经完成交易,以超出标价50万的2500万元成交,也打破圣市住宅交易纪录。而买家正是曾今的中国首富、盛大网络集团创始人陈天桥。

去年初赶在疫情爆发前,南加大在圣塔蒙尼卡购下一栋860万元房屋,当时该校声明指出,“大学决定购买一个更小、更可持续的房产作为校长官邸”,因为位于圣玛利诺的那处七亩多的庄园维护费用很高。

●2016年捐加州理工1.15亿元

尽管如此,高昂维护成本似乎没有阻止潜在买家。熟悉该市地产交易的业内人士透露,尽管要价高昂,但仍收到多个出价。而最终成交价为2500万元,比其2450万元的要价高出50万元。这笔交易打破了圣玛利诺的住宅销售纪录,之前一个2.7亩的地产于2012年以1750万元价格,从一名华裔卖家,出售给一家来自中国的家庭。

超出标价的成交可能意味著有过激烈竞价,也意味著买家确实对这处房屋兴趣浓厚。纪录显示,买家是知名中国商人兼慈善家陈天桥和妻子雒芊芊。早年靠网络游戏发家的陈天桥,虽然现居北加州硅谷,但与巴沙迪那地区早有渊源。

早在2016年,陈天桥夫妇就向著名加州理工学院(Cal Tech)捐赠1.15亿元,冠名赞助神经科学研究大楼(Tianqiao and Chrissy Chen Institute for Neuroscience)。今年稍早,这座15万平方呎玻璃和木头材质大楼终于完工,这处研究所,距离陈天桥刚买下的这处宅邸,仅五分钟车程。

●对历史悠久豪宅情有独锺

陈家对历史悠久的豪宅情有独锺,三年前陈氏夫妇就斥资3900万元购买了已故娇生女继承人Libet Johnson的遗产,位于纽约市上东区的一座红砖联排别墅。这座占地1.2万平呎、四层楼的豪宅也曾由范德堡(Vanderbilt)的女继承人Alice Gwynne Vanderbilt拥有,因此当地也称其为“范德堡宅邸”。

据悉,陈氏夫妇并没有入住纽约这处别墅,而是自2016年就一直住在北加州硅谷Atherton的一处占地数亩的庄园里,那是当年他们以3450万元买下,房屋是1.2万平方呎的都铎式豪宅,建于1930年代。

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南加大出售的校长官邸,拥有八间卧室和11间浴室。最为难得的是,位于圣玛利诺还能坐拥七亩多的巨大土地。(地产网站图片)

刚买下的这栋Seeley Mudd庄园,住宅面积1万2870平方呎,拥有八间卧室和11间浴室。最为难得的,是位于圣玛利诺还能坐拥七亩多的巨大土地,这在圣盖博谷乃至整个大洛杉矶地区私人住宅中都不多见。该官邸为美国殖民建筑风格的住宅,可追溯至1934年。而这块巨大土地由乔治巴顿将军(George Patton) 和亨利汉庭顿 (Henry Huntington) 捐赠,位置极佳,靠近汉庭顿图书馆和植物园。

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南加大出售的校长官邸内部,仍保留17世纪原装部件。(地产网站图片)

●宅邸森林茂密 还有下沉式网球场

宅邸名字由来的Seeley G. Mudd本人于1968年去世,享年72岁,他曾任南加大凯克医学院院长。他将这处房产遗赠给南加大,作为住宅和众多大型聚会的场所。因此自1979年以来,该屋一直是南加大校长家族的住所。多年来校方也不断翻新这处建筑,不过房屋传统的建筑细节仍在,包括胡桃木硬木地板、古老的门锁五金件,以及客厅内衬的17世纪进口木镶板,钢窗也是那个时代的原装部件。

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南加大出售校长官邸,接手的买家是盛大网络集团创始人陈天桥。(地产网站图片)

住宅内广阔的草坪,连结著由木兰、梧桐、橡树和中国榆树组成的茂密森林,经过英国玫瑰园、柚树和多个喷泉,通往位于这处广阔土地远端的下沉式锦标赛级别网球场。该物业每年可举办多达2500位宾客的晚宴、庆典活动和重要会议,也是举办大学和慈善活动的场所。

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南加大出售校长官邸,接手的买家是盛大网络集团创始人陈天桥。(地产网站图片)

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