麦肯锡:2020中国净资产是美国1.3倍 占世界23%

日本经济新闻 2021-12-19 11:48+-

麦肯锡:2020中国净资产是美国1.3倍 占世界23%

麦肯锡全球研究院最新的报告现实,中国的淨资产在2020年达到120万亿美元,超过美国的89万亿美元,因为红火的房地产市场推动了整体价值的增长。

麦肯锡的报告涵盖了占世界收入60%的10个国家,这10个国家包括中国、美国、法国、德国、加拿大、澳大利亚、英国、墨西哥和瑞典。10个国家的总淨资产从2000年增加了两倍,达到510万亿美元。

中国的淨财富(总资产的价值减去负债)从20年前的7万亿美元上升了17倍。2020年,中国占世界财富总数的23%,而美国的份额为17%,其次是日本占7%。

麦肯锡报告显示,中国在2013年首次超过了美国,而去年中国的淨资产达到了美国的130%。

资产价格飙升是中国迅速崛起的背后原因。中国政府作为大流行病应对措施的一部分,向经济注入新的资金,但不少资金流入了中国的房地产市场。易居中国研发院表示,2020年中国主要50个城市的平均房价达到了平均收入的13倍,而2015年的倍数是10。

随着房地产价格不会崩溃的信念不断加深,平均房价在过去20年里翻了五倍,在所涉及的10个国家中,总体增幅为200%。

历史上,超过美国的国家还有日本,其淨资产份额在1990年达到了23%,比美国高出一个百分点。那是在日本高涨的房地产泡沫接近尾声的时候,这个泡沫把价格推得很高,以至于观察家们说:“东京市中心的房地产价格可以买下整个美国。”

1990年,日本的淨资产达到其GDP的8.3倍,就像中国在2020年的8.2倍。随后,日本的财富在泡沫破灭后减少了。

中国国家主席习近平也采取了措施来控制房地产投机,因为公众对城市的高房价越来越失望。但是,突然的市场紧缩可能会动摇金融体系,导致长期的经济停滞。参考的例子就在日本,当年财政部推出的房地产投资上限促成了日本房市泡沫的破灭。

在12月8日至10日的中央经济工作会议期间,中国政府表示计划修改其房地产投资限制,房地产市场“软着陆”对中国经济来说至关重要。

  • 最新评论
  • 纽约何哲

    泡沫研究所的特点就是把泡沫计算在内,拿出一份泡沫报告,连他们自己也不信。

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  • Heheho

    数字没错,不过房地产占了90%,等房地产泡泡一破GDP就只有美国一半了

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  • 百年未有之大骗局

    这种报告扔进厕所都不合格。

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