恒大空壳爆裂 纸上造车看端倪
恆大汽车被中国官媒批评为“纸上造车”。(彭博)
恆大集团濒临违约,掀起中国金融风暴,一家以大型房地产开发商为主,跨足多元业务投资的公司,如何创造自己的神话,进而操纵资本市场,日经亚洲分析报导,从恆大汽车的崛起与膨风筹资,进行资金五鬼搬运,可看出最后落得巨额负债的下场。
日经亚洲报导,从恆大企业神话中获利最多的人是创始人许家印与他的好友,一位回族人以每股30港币的价格购买恆大汽车的前身–恆大健康产业集团的8000万股股票,最后他以每股50港元的出清股票,淨赚超过40亿港元(新台币1070亿)。之后,这位回族人的许多朋友受到鼓舞,参与了恆大汽车的增资,却发现他们的运气变差了,随著股价下跌,最终被迫亏本卖出。
恆大汽车主要目的是为恆大集团筹集资金,母公司声称在汽车制造业务投资474亿元,但一些分析师认为,大部分投资资金来自市场,而不是恆大本身。恆大汽车两轮融资高达300亿人民币(新台币1.28兆),意味著该公司主要用投资者的钱而不是自有资金进行投资,并成功获得了高市值。恆大利用汽车公司高价股票,将其用作为抵押品以筹集更多的资金。
恆大汽车的故事显示,重点在收购资金而非造车。2018年9月,恆大以145亿人民币收购新疆广汇实业投资集团Guanghui Industry Investment主要股权,成为公司第二大股东。2019年1月,恆大汽车的前身恆大健康以9.3亿美元收购了National Electric Vehicle Sweden AB (NEVS) 51%的股份,买下NEVS后,恆大健康股价又暴涨。2019年,资金紧张的恆大以148.5亿人民币将其持有的广汇投资股份出售给国有能源巨头申能集团Shenergy Group。
一位业内资深人士解释:“本质上,恆大在汽车领域降低了资产负债表的负债率,凭藉高估的资产值,它能够筹集到更多大量资金”、“恆大最终的目的是打著造车的幌子,争取更多的土地,然后用那块土地再赚取更多的钱”。
随著中国房价的下跌,以及当局祭出的房企剔除预收款后的资产负债率需大于70%、淨负债率大于100%、短期借款不得超过现金储备的三条红线政策,恆大集团惯用令人眼花缭乱的财务技能,在不断攀升的运营成本压力下,已不再是灵丹妙药。