WillyRong

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这算不算是一个“路冲房”?


发表时间:+-

今天11/28/2021有人在朋友圈分享了一个房产,引发了热烈的讨论。

374Citadella_01.jpg

我把朋友圈的发言放到了亚特兰大华人经纪联盟专业讨论群里,让大家发表看法。

我们联盟经常就一些房地产专业问题、知识进行讨论,有很好的交流和提高。

下面是一些人的发言:

1)很漂亮的外观,但是超级大路冲!

2)大花坛解了煞气了吧?

3)有人说解了,有人说不行!

4)风水上看是解了路冲的,但是晚上车开远光灯还是会照到。

5)如果不是几百户的大社区的话,晚上没有几辆车的,而且主卧一般靠后院,其他房间一般晚上也拉窗帘的,不过不是万不得已,确实没有必要买这种问题房。

6)如果这是小路的尽头,不是丁字路口的“路冲“,一位来自台湾的风水大师曾经解释道,这是“宝葫芦”的底,钱都往这里流到底,是“聚宝盆“,这不算是“路冲”!

不同的风水大师,说法不同,你们相信谁说的?

有人问:你在6)里面说的“小路尽头”是指的cul-de-sac吧?

他这个照片看着是像社区进口,每户进去都要在门口停下转弯。如果是大社区的话,晚上车辆进出多的话,刹车停车车灯照房子,确实有点影响生活。讲风水的话有点玄,讲生活舒适性的话,确实要谨慎考虑买这样的房子。

我回答:对,如果这个房子是在一个小路的尽头cul-de-sac,有风水大师说,这样的房子可以不算“路冲”,反而是宝葫芦的底部,是“聚宝盆”,钱都往聚宝盆底部流,是聚财地。

风水也要入乡随俗,与时俱进,在美国要按美国的现状来考虑,不能生搬硬套。

比如说:小路的尽头cul-de-sac,在中国我就很少看到,这个词cul-de-sac 我还是在美国学到、知道的。

中国北方城市的房子大多都是“横平竖直”“坐北朝南”地排列,很少有这么多这种小路尽头cul-de-sac 的房子,这在美国亚特兰大真算是很普遍的。

如果我们把这种“小路的尽头cul-de-sac”的好房产,就因为一句“路冲”排除掉,试想一下,我们的老中买房客,会错过多少好房产,她们选房子的范围就会比别人少很多啊。

亚特兰大/佐治亚州属于“丘陵地形”,很多房子都是“依地势而建”,自然就有很多“小路的尽头cul-de-sac”的房产,我们不能把“小路的尽头cul-de-sac”的好房产算成是“路冲”的房产,这样就会把选房的范围限制小了,除非是买房客自己坚持不买这样的房子。

有联盟经纪人给出了一个房子的地址:

374 Citadella Court, Johns Creek, GA 30022. 我一查:

374Citadella_02.jpg

374 Citadella Court, Johns Creek, GA 30022(FMLS #: 6849778)

List Price: $1,999,000.

Sales Price: $1,887,500; CC: $0 Closed 07/15/2021;

Subd/Comp: Citadella;

Subtype: Single Family Residence; Sq Ft/Source: 11,940 / Appraiser

Levels/Stories: 3 or more; Year Built:  2005; 

Acres/Source: 3.6000 / Public Records;

Const: Brick 4 Sides; Foundation: See Remarks; Arch Style: Traditional

我的天啊,这个374 Citadella Ct, Sold: $1,887,500 Sold on 07/15/21,哦,你介绍的这个房产,就是一个“小路尽头Cal-De-Sac” 的好房产的绝佳例子,这难道不是一个好房产吗?

374Citadella_63.jpg

我再看了一遍,这绝对可以说是一个“聚宝盆“,钱往盆里流,是一个聚财发财致富之地!

是不是好房产,我个人说了不算,大家怎么看,我说的有道理吗?




古风水学将“左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武”称为宅舍四灵位。

以人站在宅舍正厅中间面向大门,朝向的前方为朱雀,人的背后方为玄武位,人的左手方为青龙位,右手方为白虎位。 因此,有了“左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武”之说。 按照古代风水学的说法,朱雀位又称明堂,玄武位称靠山。

今年11/25/2021 是美国的感恩节,大家过了一个愉快的感恩节。

移民的好处是:可以吃到世界各地的风味美食,还可以过海外当地的节日,如感恩节,也可以过中国的传统春节,还可以住建筑风格不一样的房子。

知足常乐,且行且珍惜。😀

(全文完)

本文作者:亚特兰大资深房地产经纪,著名网络房地产知识撰稿人Willy Rong

willy.rong518@gmail.com

(404) 849-2767 | 微信ID: WillyRong

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评论(14)
  • 当前共有14条评论
  • 起码货美国工科教授.

    这个房产绝对是一个“路冲房”!和蒋大公子家的国民党台北中央党部的路冲房产一样。每况日下,最后花台里跳出一条鱼,因此韩国喻输了!!!


    法轮功学员前往国民党部陈情| 盗卖器官| 大纪元


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  • WillyRong

    统一解答:

    通常我们把坐落在丁字路口正中的房子看作是“路冲房”,房子的正门/大门正对着这条“路冲“的路,晚上对着房子开来的车子的车大灯光直射到室内,让室内的人感到不舒服。

    我们不要把在一个小路的尽头Cul-de-sac 的房子算作是“路冲房”,这样我们华人会把很多好房产给错过了。

    现在房子不好买,好房产只占总上市房产的20% 不到,我们不要加太多的自我限制,把好房产给排除掉了。😀

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  • 求真知 回复 WillyRong

    讨教:

    “左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武”似乎与图不符?


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  • WillyRong

    哈哈,一篇议论文上了万维读者网 “万维博客”的导读版,这真是一个热门话题啊。😀

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  • WillyRong

    有人说:@亚特兰大房地产Willy Rong,有问有答,很好地学习了一下风水知识呀,谢谢分享。👍

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  • WillyRong

    有人看了文章评论:

    @亚特兰大房地产Willy Rong, 不算路冲。房屋首重朝向,次看形局,再看格局,再次看命主。👍

    Willy回复道:大家的评论很好、很热烈。👍

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  • 蒋大公子 回复 WillyRong

    关键是门前的那一条路的距离的长短,如果很短,仅仅只是进入家的一条路,应该不是。不过门前还是应该进行改造,把进门的路稍加改造就可以了,如果价格理想的话,有人会买下来的。

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  • WillyRong

    标 题: Re: 这算不算是一个“路冲房”?

    发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 28 21:03:53 2021, 美东)

    嗯,看看这个Google Maps.

    赞同你的分析。👍

    【 在 malelion (铁血) 的大作中提到: 】

    : 这个不算路冲的房子。门前的路不是大路, 是很小的断头路。煞气不会冲进来, 同时由于前面的小花坛的遮挡,这个房子应该是风水相当好的。👍

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  • WillyRong

    有人说:传说:路冲的房子,如果这个买家能hold得住就是旺宅,hold不住反之,2个极端!

    Willy 回:嗯,有意思!那怎么叫Hold 得住?怎么叫Hold 不住呢?这个标准在哪里?

    她接着说:不知道。但一直有住人,h住的旺,h不住的各种不幸,应该是胆大的才会买,平常人家不敢下手,纯娱乐,别当真!😀

    Willy 回:哦,第一次听说。

    总之,如果真是“路冲房”,还是不要买,至少美国人也是这么认为,像在丁字路口处的“路冲房”,夜晚被别人开近的车灯直照/晃进屋,不是一件特别舒服的事情。😀

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  • WillyRong

    有人看了文章说:是路冲, 是我的话绝对不买。@亚特兰大房地产Willy Rong。

    Willy 回:哦,你有不同见解。👍

    你再仔细看一下文章里面的卫星地图。

    你还认为这样“小路尽头Cul-De-Sac “ 的房产是“路冲“房产吗?

    有人说,这样的房子不算路冲,很多独立庄园都是一条路进来对着房子,这个房子不是独立庄园,但也不能算“路冲”。😀

    她再看了一遍说:哦,这个房子不是“路冲”。👍

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